
≈ Gs. 569.728.000
Casa en venta en Cambyretá
Cambyretá
Ubicación aproximada
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Cambyretá
Gs. 400.000.000
34% bajo la medianaGs. 2,8 M/m²≈ US$ 67,2 k
¡Oportunidad única! Casa con amplio terreno ideal para inversión o desarrollo familiar Se vende hermosa y funcional vivienda ubicada en una zona tranquila y de fácil acceso. La propiedad cuenta con una amplia sala de estar, perfecta para reuniones familiares o para disfrutar del confort diario. Dispone de tres cómodas habitaciones y dos baños completos, lo que brinda el espacio y privacidad que toda familia necesita. Incluye un lavadero independiente, un pequeño corredor interior que conecta armoniosamente los distintos ambientes, y un garage con portón eléctrico, ofreciendo comodidad y seguridad para el resguardo de vehículos. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es el amplio terreno sin edificar ubicado al costado de la vivienda, ideal para la construcción de un quincho, una piscina o futuras ampliaciones según tus necesidades y proyectos. ¡Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, espacio y potencial de crecimiento en un solo lugar!
Tu escenario vs. Cambyretá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 416 M | Gs. 58,5 M | — | Gs. 416 M | Gs. 54,5 M |
| 2 | Gs. 432,6 M | Gs. 117 M | — | Gs. 432,6 M | Gs. 129,7 M |
| 3 | Gs. 449,9 M | Gs. 175,5 M | — | Gs. 449,9 M | Gs. 205,5 M |
| 4 | Gs. 467,9 M | Gs. 234 M | — | Gs. 467,9 M | Gs. 282 M |
| 5 | Gs. 486,7 M | Gs. 292,6 M | — | Gs. 486,7 M | Gs. 359,2 M |
| 6 | Gs. 506,1 M | Gs. 351,1 M | — | Gs. 506,1 M | Gs. 437,2 M |
| 7 | Gs. 526,4 M | Gs. 409,6 M | — | Gs. 526,4 M | Gs. 516 M |
| 8 | Gs. 547,4 M | Gs. 468,1 M | — | Gs. 547,4 M | Gs. 595,5 M |
| 9 | Gs. 569,3 M | Gs. 526,6 M | — | Gs. 569,3 M | Gs. 675,9 M |
| 10 | Gs. 592,1 M | Gs. 585,1 M | — | Gs. 592,1 M | Gs. 757,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
34% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 101.568
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
34% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 101.568
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 569.728.000
Cambyretá
Ubicación aproximada

≈ Gs. 535.794.000
Cambyretá

Gs. 550.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Cambyretá

Gs. 425.000.000
Gs. 6,6 M/m²
Cambyretá

