ÍndiceParaguayInmo

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VentaDepósito

Hermosos depositos nuevos sin uso!

Puerto seguro, Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 6.500.000

≈ US$ 1,1 K

2Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 2,8 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Todo lo que necesites está en Clasipar.com Depósitos con Oficinas 330 m² cada uno en Mariano Roque Alonso – Puerto Seguro Ubicación estratégica: a minutos de Asunción, cerca de bancos, oficinas y Shopping Mariano. ✅ 2 oficinas, 2 baños, instalación eléctrica trifasica /agua nueva, LED interior, preparado para AA. 💲 USD 1.100 cada depósito. 📍https://maps.app.goo.gl/wxotr2dPDWPgDUVA9?g_st=iw 🌟 Libres el de la izquierda y el del medio. El tanque de agua no corresponde a ninguno de los depósitos mencionados

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Depósito

Superficie y ambientes

Baños: 2

Costos

Precio: Gs. 6.500.000

Ubicación

Barrio: Puerto seguro
Ciudad: Mariano Roque Alonso
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 6,8 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 6,8 M	Gs. 0	—	Gs. 6,8 M	Gs. -65 k
2	Gs. 7 M	Gs. 0	—	Gs. 7 M	Gs. 205,4 k
3	Gs. 7,3 M	Gs. 0	—	Gs. 7,3 M	Gs. 486,6 k
4	Gs. 7,6 M	Gs. 0	—	Gs. 7,6 M	Gs. 779,1 k
5	Gs. 7,9 M	Gs. 0	—	Gs. 7,9 M	Gs. 1,1 M
6	Gs. 8,2 M	Gs. 0	—	Gs. 8,2 M	Gs. 1,4 M
7	Gs. 8,6 M	Gs. 0	—	Gs. 8,6 M	Gs. 1,7 M
8	Gs. 8,9 M	Gs. 0	—	Gs. 8,9 M	Gs. 2,1 M
9	Gs. 9,3 M	Gs. 0	—	Gs. 9,3 M	Gs. 2,4 M
10	Gs. 9,6 M	Gs. 0	—	Gs. 9,6 M	Gs. 2,8 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Mariano Roque Alonso

5.895 m²

1 / 9

Alta rentabilidadNuevo

Gs. 22.000.000

Gs. 14,7 k/m²

DEPOSITO A ESTRENAR EN MRA

Barrio Maria Auxiliadora, Mariano Roque Alonso

1.500 m²