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Alta rentabilidad
Gs. 600.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Casa en venta en Barrio San Felipe, San Lorenzo
Barrio San Felipe, San Lorenzo
Ubicación aproximada
360 m²2 habs.1 baño
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San Lorenzo
Gs. 600.000.000
54% sobre la medianaGs. 6 M/m²≈ US$ 101,1 k
Accesibilidad: -En una excelente ubicación, con farmacias, supermercados/ Minimarket, escuelas/ Colegios en la zona. -A 150 metros de la Avenida De la Victoria -A 150 metros de la ASO de Diesa -A 900 metros de RutaI
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 White
InmobiliariaMolas López casi Papa Juan XXIII 305
+595 986 171 655
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
54% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 65.570
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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54% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 65.570
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 600.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Barrio San Felipe, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 3 M/m²
Zona Coca Cola, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 590.000.000
Gs. 3 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 590.000.000
Gs. 3 M/m²
Espíritu Santo, San Lorenzo
Gs. 595.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Sagrada Familia, San Lorenzo
