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≈ Gs. 623.272.000
Departamento en venta en Encarnación
Encarnación
Ubicación aproximada
40 m²1 hab.1 baño
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Encarnación
≈ Gs. 623.272.000
9% sobre la medianaGs. 13 M/m²Precio original: US$ 105.000
???? DEPARTAMENTO A ESTRENAR – EDIFICIO PARANÁ PLAYA COSTANERA ???? ???? Piso 8 – Dpto. 806 Antes : ~USD 110.000~ Ahora : USD 105.000 Disfruta de la mejor vista al Río Paraná en un entorno exclusivo y moderno. ✨ Características del departamento: Superficie: 48,74m2 áreas propias . 1 dormitorio con placard, aire acondicionado y vista al río. 1 baño funcional. Amplia sala–comedor con aire acondicionado, salida al balcón y vista privilegiada al Sambódromo y al Río Paraná. Cocina equipada con muebles empotrados, anafe y extractor. 1 cochera propia. ???? Edificio de categoría con amenities premium: 2 ascensores de última generación. Piscina con deck solárium para disfrutar del verano. Terraza con vistas únicas. 2 quinchos totalmente equipados para reuniones y eventos. ???? Ideal para vivir con confort o invertir en una de las zonas más buscadas de Encarnación. https://maps.app.goo.gl/X43kQ4f3pHY8AS218?g_st=awb
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RE/MAX CAPITAL
InmobiliariaEncarnación - enviar por correo
+595 981 478 406
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 96.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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