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Nuevo
≈ Gs. 529.841.000
Departamentos en Encarnación Frente a la Costanera | 1 y 2 Dormitorios
Encarnación
47 m²0 habs.1 baño
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Encarnación
≈ Gs. 625.093.000
12% sobre la medianaGs. 10,4 M/m²Precio original: US$ 105.000
Oportunidad en Zuba 11 Encarnacion - 2 dormitorios - 60 m2 - 2 baños - Completamente equipado - sin cochera Amenities del edificio: - piscina - quincho climatizado - area de lavanderia
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 650,1 M | Gs. 23 M | — | Gs. 650,1 M | Gs. 16,8 M |
| 2 | Gs. 676,1 M | Gs. 46,1 M | — | Gs. 676,1 M | Gs. 65,8 M |
| 3 | Gs. 703,1 M | Gs. 69,1 M | — | Gs. 703,1 M | Gs. 115,9 M |
| 4 | Gs. 731,3 M | Gs. 92,2 M | — | Gs. 731,3 M | Gs. 167,1 M |
| 5 | Gs. 760,5 M | Gs. 115,2 M | — | Gs. 760,5 M | Gs. 219,4 M |
| 6 | Gs. 790,9 M | Gs. 138,2 M | — | Gs. 790,9 M | Gs. 272,8 M |
| 7 | Gs. 822,6 M | Gs. 161,3 M | — | Gs. 822,6 M | Gs. 327,5 M |
| 8 | Gs. 855,5 M | Gs. 184,3 M | — | Gs. 855,5 M | Gs. 383,5 M |
| 9 | Gs. 889,7 M | Gs. 207,4 M | — | Gs. 889,7 M | Gs. 440,7 M |
| 10 | Gs. 925,3 M | Gs. 230,4 M | — | Gs. 925,3 M | Gs. 499,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 94.150
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 94.150
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Encarnación
≈ Gs. 343.111.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 583.420.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 515.237.000
Encarnación
≈ Gs. 714.392.000
Edificio San Luis, Encarnación