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Hernandarias
Gs. 400.000.000
149% sobre la medianaGs. 1,3 M/m²≈ US$ 67,2 k
Terreno Urbano en venta: Área 6, Hernandarias ¡Descubrí un excelente terreno en venta en la vibrante ciudad de Hernandarias, Alto Paraná! Ubicado estratégicamente en la Esquina Guatemala de la conocida Area 6, este terreno único combina comodidad y potencial con una superficie total de 300 metros cuadrados, ofreciendo un sinfín de posibilidades. En buena condición, el terreno cuenta con unas dimensiones de 12 por 25 metros cuadrados y está completamente optimizado para el uso residencial y comercial. Sus características distintivas incluyen su ubicación Urbana, facilitando el acceso a diversas áreas y un entorno de Alto tráfico, ideal para la visibilidad deseada. Además, con Permiso para uso Oficina, resulta un lugar ideal para emprendedores que deseen expandir sus operaciones en el corazón de la ciudad. Una de las ventajas adicionales del terreno es su Estacionamiento, una característica deseable dada su ubicación céntrica. Cerca de Transporte Público, las facilidades de movilidad son incomparables, asegurando que tu negocio o residencia tenga la conectividad adecuada. Si bien No se permiten mascotas, el lugar está diseñado para maximizar la tranquilidad y el orden en un entorno urbano activo. VENDO TERRENO
Tu escenario vs. Santo Domingo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 416 M | Gs. 0 | — | Gs. 416 M | Gs. -4 M |
| 2 | Gs. 432,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 432,6 M | Gs. 12,6 M |
| 3 | Gs. 449,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 449,9 M | Gs. 29,9 M |
| 4 | Gs. 467,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 467,9 M | Gs. 47,9 M |
| 5 | Gs. 486,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 486,7 M | Gs. 66,7 M |
| 6 | Gs. 506,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 506,1 M | Gs. 86,1 M |
| 7 | Gs. 526,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 526,4 M | Gs. 106,4 M |
| 8 | Gs. 547,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 547,4 M | Gs. 127,4 M |
| 9 | Gs. 569,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 569,3 M | Gs. 149,3 M |
| 10 | Gs. 592,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 592,1 M | Gs. 172,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.





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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
149% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 26.974
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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