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Ciudad del Este
Gs. 480.000.000
46% bajo la medianaGs. 1,1 M/m²≈ US$ 81,1 k
erreno en venta – Barrio Ciudad Nueva km 7, Ciudad del Este ???? Precio: ***GS ???? Superficie: 420 m² (12 x 35) ???? Propiedad titulada – Documentos en regla Ubicado a 40 m. de la Av. José Marti, a 200 m. de la Av. Julio Cesar Riquelme, a 400 m. de la Ruta PY02 y a 600 m. de la Av. San José. Zona residencial/comercial, cercana a supermercados, colegios, bancos, cooperativas, restaurantes, gimnasios, etc, y con fácil acceso a las avenidas principales de la ciudad. El terreno tiene 12 metros de frente por 35 metros de fondo y cuenta con una pequeña construcción a reformar o demoler. ???? Una oportunidad única para invertir en uno de los barrios más buscados de Ciudad del Este.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 473.641.000
Ciudad del Este
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InmobiliariaCDE-ENVIAR POR CORREO
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Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
46% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 149.312
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 444.038.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
