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Oportunidad
≈ Gs. 249.309.000
Departamento en venta en Ycuá Satí, Asunción
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
45 m²1 hab.1 baño
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 249.309.000
56% bajo la medianaGs. 5,9 M/m²Precio original: US$ 42.000
???? Edificio Mallorca – Departamentos en Venta ???? Ubicación: Avda. Brasilia – Zona estratégica, a pasos de la Universidad Americana y Centro Oftalmológico, cerca del Distrito Perseverancia y con rápido acceso al Eje Corporativo de Asunción. ???? Precios de unidades • Monoambientes desde USD 42.018 • Departamentos de 1 dormitorio desde USD 68.340 • Cocheras disponibles: USD 12.500 ???? Amenities • Laundry • Quincho climatizado • Piscina y solarium • Espacio de coworking ???? Financiación • Financiación propia con entrega del 30% • Saldo durante obra sin intereses
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
SKY ONE Cplus
InmobiliariaLillio 2395 esquina Cnel. Maldonado - Oficina Skyone
+595 974 153 241
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
56% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 94.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 249.309.000
Asunción
Ubicación aproximada
