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OportunidadNuevo
Gs. 360.000.000
Gs. 342,9 k/m²
VENDO AMPLIO TERRENO DE 1.050 m2
Luque
Ubicación aproximada
1.050 m²
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 120.000.000
40% bajo la medianaGs. 333,3 k/m²≈ US$ 20,2 k
Terreno en Venta – Pozo Azul, Luque Gs. 120.000.000 Sup. total: 360 m2 (12 x 30 m) Finca N.o 6298 – Cta. Cte. Catastral: 27-4652-04 ¡Gran oportunidad en zona urbana de Marín Ka’aguy, Luque! Terreno baldío con excelente ubicación y gran potencial para vivienda, dúplex o desarrollo inmobiliario. ✔ Zona residencial con entorno tranquilo ✔ Calle pública accesible ✔ Superficie ideal para proyectos familiares o inversión Linderos: - Norte: 30 m – Linda con Lote 6 - Sur: 30 m – Linda con Lote 3 - Este: 12 m – Linda con Lote 5 - Oeste: 12 m – Calle pública Ubicación exacta: https://goo.gl/maps/dt8tDCge6xqZn3yA6?g_st=ac ✅ Propiedades como esta no duran mucho en el mercado. ¡Consultá ya y asegurá la tuya! Precio: 120,000,000 ₲ Listing: 143072091-4 Ubicación: Luque, Central Precio: Gs. 120,000,000 ₲
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 715,8 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 360.000.000
Gs. 342,9 k/m²
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 50.603.296.000
Isla Bogado, Luque
Gs. 340.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Luque
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 962 699
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40% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 33.595
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 33.595
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 515.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Luque
Ubicación aproximada