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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 831.029.000
6% bajo la medianaGs. 11,9 M/m²Precio original: US$ 140.000
ID 45175 (YM) Departamento de 2 Dormitorios Amoblado + Cochera en Life Bruselas – Ycuá Satí Excelente oportunidad de inversión o vivienda en Life Bruselas, un edificio consolidado ubicado en el corazón del eje corporativo de Asunción, a minutos de Shopping del Sol, Paseo La Galería, World Trade Center y los principales servicios de la ciudad. La unidad cuenta con 70 m², se encuentra en excelente estado de conservación y se entrega completamente amoblada y equipada, lista para mudarse o comenzar a rentarla desde el primer día. Características: 2 dormitorios. 2 baños completos. Living-comedor con excelente iluminación natural. Cocina integrada totalmente equipada. Balcón. 1 cochera. Se vende con todos los muebles y equipamiento. Amenities del edificio: Piscina. Quincho climatizado. Gimnasio. Laundry. Área verde y espacio para mascotas. Seguridad y acceso controlado. Precio de venta: USD 140.000 Una propiedad ideal para quienes buscan una excelente ubicación, comodidad y una inversión con gran potencial de renta en una de las zonas más demandadas de Asunción.
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Century 21 - Alliance
InmobiliariaBruselas 2558
+595 971 788 728
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 149.706
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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6% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 831.029.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 831.029.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 831.029.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 830.905.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 833.724.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada