
Gs. 350.000.000
Gs. 5,1 M/m²
VENDO HERMOSA CASA EN CONDOMINIO LOS CANTARIOS – CAPIATA.
Capiatá
Puerta del Sol, Capiatá
Gs. 260.000.000
14% bajo la medianaGs. 2,9 M/m²≈ US$ 43 k
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 49.916
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF¡Oportunidad única para adquirir una encantadora casa residencial en Puerta del Sol, Capiatá, Central! Esta propiedad de 2 dormitorios y 1 baño está orgullosamente nueva en el mercado y se encuentra en una ubicación excepcional para quienes buscan comodidad y acceso a todo lo necesario. Con un total de 450 metros cuadrados de área habitable, esta casa habitada ofrece un ambiente cálido y acogedor. Ideal para refaccionar, pero que igual es apto para habitar. Tambien llevar a cabo proyectos y emprendimientos inmobiliario en una zona con alta proyeccion de rentabilidad. Muy consultado para alquileres y vivienda residencial. El amplio jardín es perfecto para disfrutar de momentos al aire libre, mientras que el ventilador de techo en las habitaciones asegura un ambiente fresco durante todo el año. Estratégicamente situada cerca del transporte público y escuelas, esta propiedad facilita la vida diaria y el traslado dentro de Capiatá. La casa se encuentra en un área residencial con un uso de suelo designado como tal, garantizando un entorno tranquilo y seguro. Con un lote total de 360 metros cuadrados (12x30 metros) y una construcción de 90 metros cuadrados, esta propiedad cuenta con un diseño eficiente distribuido en 3 habitaciones. No pierda la oportunidad de convertir esta propiedad en su hogar ideal. Ubicada en Pedro Vera PB, le ofrece una combinación perfecta de confort, conveniencia y calidad de vida. ¡Haga su cita hoy para conocerla!
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 270,4 M | Gs. 28,1 M | — | Gs. 270,4 M | Gs. 25,5 M |
| 2 | Gs. 281,2 M | Gs. 56,1 M | — | Gs. 281,2 M | Gs. 64,3 M |
| 3 | Gs. 292,5 M | Gs. 84,2 M | — | Gs. 292,5 M | Gs. 103,6 M |
| 4 | Gs. 304,2 M | Gs. 112,2 M | — | Gs. 304,2 M | Gs. 143,4 M |
| 5 | Gs. 316,3 M | Gs. 140,3 M | — | Gs. 316,3 M | Gs. 183,6 M |
| 6 | Gs. 329 M | Gs. 168,3 M | — | Gs. 329 M | Gs. 224,3 M |
| 7 | Gs. 342,1 M | Gs. 196,4 M | — | Gs. 342,1 M | Gs. 265,5 M |
| 8 | Gs. 355,8 M | Gs. 224,4 M | — | Gs. 355,8 M | Gs. 307,3 M |
| 9 | Gs. 370,1 M | Gs. 252,5 M | — | Gs. 370,1 M | Gs. 349,6 M |
| 10 | Gs. 384,9 M | Gs. 280,5 M | — | Gs. 384,9 M | Gs. 392,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Gs. 350.000.000
Gs. 5,1 M/m²
Capiatá

≈ Gs. 308.703.000
Capiatá

≈ Gs. 345.022.000
Capiatá

≈ Gs. 399.499.000
Capiatá

≈ Gs. 508.453.000
Capiatá

≈ Gs. 526.612.000
Capiatá
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