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≈ Gs. 9.809.961.000
VENDO PROPIEDAD SOBRE MARISCAL LOPEZ.
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 11.593.590.000
7% sobre la medianaGs. 16,1 M/m²Precio original: US$ 1.950.000
VILLA MORRA: ELEGANTE RESIDENCIA, 4 SUITES, FULL EQUIPAMIENTO, GRAN JARDÍN Y PISCINA 1.950.000 USD UBICACIÓN: BARRIO VILLA MORRA SUPERFICIE DEL TERRENO: 820 M² SUPERFICIE CONSTRUIDA: 720 M² CARACTERÍSTICAS: ESCRITORIO LIVING COMEDOR COCINA MARCA DEL ANNO PILETA CON HIDROMASAJE COCHERA PARA 3 VEHÍCULOS QUINCHO 4 DORMITORIOS EN SUITE ÁREA DE SERVICIO SAUNA SALA DE POOL SISTEMA DE AUDIO CON INTERNET VENTANAS ELÉCTRICAS CABLEADO ESPECIAL PARA MAYOR SEGURIDAD ACABADOS DE LAPACHO Y PIETRA BIBLIOTECA PRECIO TOTAL: USD 1.950.000 TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Saty, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 69,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.816.542
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 9.809.961.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 9.512.689.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.918.146.000
Villa Morra, Asunción
