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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 504.554.000
Casa en venta en Prox, Asunción
Prox, Asunción
Ubicación aproximada
200 m²3 habs.2 baños
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Prox, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.374.370.000
40% sobre la medianaGs. 5,2 M/m²Precio original: US$ 400.000
PROX. PASEO LA GALERÍA, STA. TERESA: RESIDENCIA EN SUPEROFERTA, AHORA SOLAMENTE 400.000 USD. Esta residencias de finas características y elegante vivir se encuentra ubicada en el requerido sector próximo al Paseo La Galería, Avda. Austria, Bruselas, etc. DESCRIPCIÓN GENERAL: Superficie total: 455,01 m2. Amplia recepción, 3 dormitorios en suite + 1 escritorio/ dormitorio c/ baño social privado. Grandioso quincho p/ reuniones familiares. Espacioso jardín. Piscina. Estacionamiento p/ 6 vehículos. PRECIO REAL: 500.000 USD. PRECIO DE OFERTA: SOLAMENTE 400.000 USD. PLANTA BAJA: 184M2 • Cocina. • Sala. • Comedor. • Quincho. • 2 baños. • Deposito. • Área de patio y piscina. PLANTA ALTA: 164M2 • 1 habitación en suite con baño privado. • 2 habitaciones. • 2 baños. • Sala privada. • Lavadero. • Deposito. Para más informes en detalle, y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 427 253
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Solo 8 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
40% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 285.791
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 285.791
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 504.554.000
Prox, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Prox, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.374.370.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.374.370.000
Zona Ande Boggiani, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.374.370.000
Barrio Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada