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Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.374.370.000
Casa en venta en Prox, Asunción
Prox, Asunción
Ubicación aproximada
455 m²3 habs.2 baños
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Prox, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 504.554.000
51% bajo la medianaGs. 2,5 M/m²Precio original: US$ 85.000
PROX. PLAZA ITALIA, CRISTO REY: 200 M2 P/ POSESIÓN INMEDIATA, 85.000 USD. Superficie terreno: 156 m2 Superficie construida: 200 m2 3 dormitorios. 2 baños Dimensión del terreno: 6 x 26 2 Patios. A 2 cuadras de la Plaza Italia. PRECIO: 85.000 USD. Para más informes en detalle, y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 427 253
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
51% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 172.677
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Prox, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Prox, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 504.554.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Zona súper 6 Lambaré, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Pinozá, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 1,4 M/m²
San Pablo, Asunción