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Villa Elisaubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 26.754.000
Gs. 25,5 k/m²Precio original: US$ 4.500
Un Depósito con una superficie total de 1.050m2 y 55m2 de Oficinas, con baños, y un depósito de 840m2 de superficie libre. Los depósitos son nuevos con una construcción de primer nivel, pisos de H°A° con terminación de aditivo de alta resistencia, techos de estructura metálica a dos aguas con buena luminosidad y una altura interna de 12m, portones metálicos basculante, y una fachada corporativa. Con un servicio de seguridad las 24hs, accesos controlados. Alquiler Mensual del Deposito: U$d 4.500.- + IVA.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 159,6 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Solo 6 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 609.677
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 609.677
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 365.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Villa Elisa
≈ Gs. 772.906.000
Villa Elisa
Ubicación aproximada
≈ Gs. 772.906.000
Tres Bocas, Villa Elisa
Ubicación aproximada