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Nuevo
≈ Gs. 2.051.174.000
RESIDENCIA EN EXCELENTE UBICACION EN VENTA
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
3 habs.
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Herrera, Asunción
≈ Gs. 2.051.174.000
26% sobre la medianaGs. 8,5 M/m²Precio original: US$ 345.000
Vendo casa a estrenar en Barrio Herrera. Planta baja: Garage techado para 2 vehiculos, amplia galería, sala comedor cocina integrados, alacena, baño social con ducha, pieza multiuso (dormitorio, escritorio, etc.), área de servicio con tendedero techado y al aire libre, pieza y baño de servicio, jardín. Planta Alta: 3 dormitorios en Suite, el principal con amplio vestidor, baño con bañera y lavabo con doble bacha. 5 baños en total. Detalles: Pisos de porcelanato, AA Eco de Goodweather, cocina amoblada con anafe, campana y horno de Electrolux, luces Led y bajo consumo de Luminotécnia, griferías FV, todos los muebles de Achón, sanitarios Deca. Terreno de 300m2 con 242 m2 construidos Toda la casa está preparada para cableados de cctv y alarma Antes: 370.000$ AHORA: 345.000$
Tu escenario vs. San Cristóbal
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
26% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 274.466
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.080.901.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.021.446.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
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Herrera, Asunción
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Herrera, Asunción
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Herrera, Asunción