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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.018.214.000
CASA DE DOS PLANTAS BARRIO HERRERA
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
552 m²3 habs.
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Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.018.214.000
58% sobre la medianaGs. 10,1 M/m²Precio original: US$ 340.000
340,000 $ ID: 143080002-10 andrade nro 2850 - Dr. Bernardino Caballero - San Cristóbal, Asunción, Paraguay Disponible desde: 28/10/2021 Nº de Dormitorios: 4 Sup. Vivienda Mts² 752 Sup. Lote (m²): 552 Baños: 2 Sup. Lote: 12x46 Area de Construcción (m²) 200 Nº de pisos 2 CASA DE DOS PLANTAS BARRIO HERRERA ???? En venta casa de 200m2, en amplio terreno de 12 x 46 en el prestigio Barrio HERRERA de Asunción (552M2) .El terreno tiene una construcción de dos plantas en buen estado de 200m2 de edificación ???? Ubicado en Olegario Víctor Andrade entre Cnel. Félix Cabrera y Dr. Bernardino Caballero, a 2 cuadras de la Avda. Mcal. López ????DISTRIBUCIÓN: ???????? Planta alta * 3 habitaciones, dos en suite, estar íntimo, balcón ????????Planta Baja Cocina amoblada ,Comedor, sala amplia, escritorio, baño social ????AREA RESIDENCIAL AR2-B, con coeficiente de rentabilidad: 3,25 - 3,90 tasa de ocupación máxima 65%, área edificable 2,152 m2 con altura máxima permitida de 7 niveles con 2 niveles de cochera en semi SS y semi PB, 7 plantas tipo 307m2, 4niveles de departamentos de 65m2 y 3 niveles de 4 departamentos de 65m2. Descripción de la Ubicación.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Bernardino Caballero
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX SIENNA
InmobiliariaDenis Roa y Sucre Local 4. Paseo Sucre REMAX SIENNA
+595 992 927 202
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58% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 215.664
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.018.214.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.077.573.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.077.573.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.077.573.000
Herrera, Asunción