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Campiña Verde, Santa Ritaubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 130.972.000
26% bajo la medianaGs. 363,8 k/m²Precio original: US$ 22.000
¡Bienvenido a una excelente oportunidad de inversión en Santa Rita, Alto Paraná! Este magnífico terreno sin construir, ubicado en la prestigiosa región de Campiña Verde, ofrece una ocasión única para aquellos que buscan desarrollar su residencia soñada en Paraguay. Con un área total de 360 metros cuadrados, distribuido en dimensiones de 12 por 30 metros cuadrados, este lote se presenta como el espacio ideal para dar vida a tu proyecto residencial. Clasificado bajo el estatus de Sin Especificar en Uso Designado del Terreno, te brinda la flexibilidad necesaria para diseñar el hogar que siempre has deseado en una comunidad tranquila y en crecimiento. Este terreno ofrece una oportunidad inigualable para aquellos que buscan una inversión prometedora en una de las zonas más valiosas de Santa Rita. Situado en Fracción Sol Naciente, está estratégicamente ubicado, proporcionando un equilibrio perfecto entre tranquilidad y conectividad. La propiedad se encuentra en un entorno que favorece el estilo de vida campestre sin renunciar a la accesibilidad. Si estás buscando un lugar donde construir un hogar excepcional o invertir en un crecimiento futuro, este terreno en Alto Paraná representa la opción ideal. No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión en un terreno con grandes posibilidades, y asegúrate de ser parte del desarrollo y prosperidad de Santa Rita. ¡Contáctanos para más información y comienza a imaginar las infinitas posibilidades que este espacio tiene para ofrecerte!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Santa Rita
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 136,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 136,2 M | Gs. -1,3 M |
| 2 | Gs. 141,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 141,7 M | Gs. 4,1 M |
| 3 | Gs. 147,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 147,3 M | Gs. 9,8 M |
| 4 | Gs. 153,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 153,2 M | Gs. 15,7 M |
| 5 | Gs. 159,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 159,3 M | Gs. 21,8 M |
| 6 | Gs. 165,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 165,7 M | Gs. 28,2 M |
| 7 | Gs. 172,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 172,4 M | Gs. 34,8 M |
| 8 | Gs. 179,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 179,2 M | Gs. 41,7 M |
| 9 | Gs. 186,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 186,4 M | Gs. 48,9 M |
| 10 | Gs. 193,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 193,9 M | Gs. 56,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 781,2 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 29.760
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 29.760
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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