1 / 9
Índice
VentaDepartamento
INVERTI DE MANERA INTELIGENTE EN PARAGUAY
Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Nuevo
≈ Gs. 423.711.000
Gs. 423,7 M/m²Precio original: US$ 70.000
0Dormitorios
1Baños
1 m²Construidos
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Precio 35%—
Ubicación 25%52
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%85
Precio/m² propiedad—
Mediana zonaGs. 12,5 M/m²
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFDescripción
Marena: el desarrollo que redefine invertir en Paraguay! ???? Rentabilidad proyectada de +10% anual en dólares. ???? Más de 20 amenities exclusivos frente a la primera Crystal Lagoons urbana. Departamentos desde USD 70.000, con cochera incluida. Invertí en rentabilidad y estilo de vida!.
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Departamento
Superficie y ambientes
- Construido
- 1 m²
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
- Ambientes
- 1
Costos
- Precio
- US$ 70.000
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 423.711.000
Ubicación
- Dirección
- Luque, Paraguay
- Ciudad
- Luque
- Precisión de ubicación
- Aproximada (ciudad)
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Ubicación
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Simulador de inversión
Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrirCerrar
Cash flowUS$ 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- US$ 73,5 k
- Alquiler efectivo
- US$ 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 72,8 k | US$ 0 | — | US$ 72,8 k | US$ -700 |
| 2 | US$ 75,7 k | US$ 0 | — | US$ 75,7 k | US$ 2,2 K |
| 3 | US$ 78,7 k | US$ 0 | — | US$ 78,7 k | US$ 5,2 K |
| 4 | US$ 81,9 k | US$ 0 | — | US$ 81,9 k | US$ 8,4 K |
| 5 | US$ 85,2 k | US$ 0 | — | US$ 85,2 k | US$ 11,7 k |
| 6 | US$ 88,6 k | US$ 0 | — | US$ 88,6 k | US$ 15,1 k |
| 7 | US$ 92,1 k | US$ 0 | — | US$ 92,1 k | US$ 18,6 k |
| 8 | US$ 95,8 k | US$ 0 | — | US$ 95,8 k | US$ 22,3 k |
| 9 | US$ 99,6 k | US$ 0 | — | US$ 99,6 k | US$ 26,1 k |
| 10 | US$ 103,6 k | US$ 0 | — | US$ 103,6 k | US$ 30,1 k |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Propiedades similares
1 / 13
1 / 5
1 / 8
1 / 9
1 / 5