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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.262.242.000
VENDO CASA DE 4 HABITACIONES EN SUITE EN EL BARRIO SAN JORGE.
San Jorge, Asunción
406 m²4 habs.
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.994.345.000
Precio original: US$ 335.000
Vendo en exclusivo condominio zona Colegio Santa Ana 7 unidades de diversos estilos Desde 335.000 Usd Ventas en pozo Entrega: Enero 2027 🔝💯 Facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=100068089925973&locale=es_LA Instagram https://www.instagram.com/grecia.vende.alquila/?hl=es
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Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2074,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 2074,1 M | Gs. -19,9 M |
| 2 | Gs. 2157,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 2157,1 M | Gs. 63 M |
| 3 | Gs. 2243,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 2243,4 M | Gs. 149,3 M |
| 4 | Gs. 2333,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 2333,1 M | Gs. 239 M |
| 5 | Gs. 2426,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 2426,4 M | Gs. 332,4 M |
| 6 | Gs. 2523,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 2523,5 M | Gs. 429,4 M |
| 7 | Gs. 2624,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 2624,4 M | Gs. 530,4 M |
| 8 | Gs. 2729,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 2729,4 M | Gs. 635,3 M |
| 9 | Gs. 2838,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 2838,6 M | Gs. 744,5 M |
| 10 | Gs. 2952,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 2952,1 M | Gs. 858,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 11,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 3.274.297.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.000.745.000
Centenario, Asunción
Ubicación aproximada