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Lambaré
Gs. 800.000.000
11% bajo la medianaGs. 3 M/m²≈ US$ 134,4 k
Vendo duplex a estrenar a una cuadra y media de Cacique y 4 cuadras de Perón, inmejorable ubicación!!! • Terreno de 6x32 • 265 m2 construidos En planta baja • Acceso para 2 vehículos • Estudio • Sala, comedor y quincho integrados en un ambiente amplio • Baño social • Área de servicio con acceso independiente • Cocina amoblada • Quincho con parrilla • Amplio patio • Piscina de material En planta alta: • Tres habitaciones con placard • Dormitorio principal en suite • Balcones en ambos lados • Sala de estar • Baño adicional compartido Diseño moderno y fina terminación con materiales de Encontrá todo lo que necesitas primera. La obra se entregaría en Diciembre 2015.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 150.337
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 150.337
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 850.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Lambaré
Gs. 950.000.000
Gs. 6,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 5 M/m²
Lambaré