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Alta rentabilidad
Gs. 340.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Casa en venta en Cañadita, Ñemby
Cañadita, Ñemby
Ubicación aproximada
65 m²2 habs.1 baño
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Cañadita, Ñembyubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 240.000.000
46% bajo la medianaGs. 941,2 k/m²≈ US$ 40,3 k
Casa a estrenar en Ñemby barrio Cañadita. Cuenta con dos habitaciones Sala y Cocina integrada Baño Lavadero al fondo. Construcción de: 49 m2 Superficie del terreno: 15x17 Amplio estacionamiento: para 5 vehículos. A 6 cuadras de acceso sur, a dos cuadras de la avenida caaguazu.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ñemby
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
46% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 74.958
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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46% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 74.958
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 340.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Cañadita, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 530.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Cañadita, Ñemby
Gs. 250.000.000
Gs. 5 M/m²
Cañadita, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 329.900.000
Cañadita, Ñemby
Ubicación aproximada