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Gs. 860.000.000
Gs. 6,6 M/m²
Dúplex en venta en Barrio Valle Apua 1, Lambaré
Barrio Valle Apua 1, Lambaré
Ubicación aproximada
130 m²2 habs.2 baños
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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 950.000.000
5% bajo la medianaGs. 4,6 M/m²≈ US$ 160 k
Vendo Tríplex en Lambaré Altos del Golf Sup. Terreno: 204.38 m2 Sup. Construida: 553.45 m2 Planta Baja: Cocina amoblada con mesadas de granito, con anafe, horno empotrado y grifos de primera. 1 Baño social. Área de servicio o de lavandería. Sala amplia con ventiladores y aire acondicionado. Garaje techado para 2 vehículos. Piscina. Planta alta: 1 Dormitorio en suite con placard. 1 Dormitorio máster suite con jacuzzi. 1 Dormitorio. 1 Baño social con ducha. Todos los dormitorios con aires acondicionados y termocalefones 1 salón grande con ventanal, aires acondicionados y acceso privado. Tercer nivel: Quincho techado con parrilla rotativa y un baño. Todo el tercer piso con baranda. Apto para crédito bancario y fondos propios.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 314 331
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 168.453
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 168.453
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 6,6 M/m²
Barrio Valle Apua 1, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 6,9 M/m²
Central Lambaré, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 860.000.000
Gs. 6,6 M/m²
Valle Apua 1, Lambaré
Gs. 850.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Barrio Cañada San Miguel, Lambaré
Ubicación aproximada