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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.845.513.000
Vendo departamento semi amoblado 3 dormitorios Asuncion Mariscal Estigarribia
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
150 m²3 habs.3 baños
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 565.560.000
9% bajo la medianaGs. 8,4 M/m²Precio original: US$ 95.000
Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com ¡SE VENDE HERMOSO Y AMPLIO DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO TOTALMENTE AMOBLADO Y EQUIPADO! Ubicado en el edificio Villa Morra Haus, a metros de Av. Mariscal Lopez, Av. España, Av. Santisimo Sacramento, en una zona residencial muy tranquila. El departamento cuenta con: -67m2 de superficie propia -Amplio living comedor -Cocina integrada con ventanal -Lavadero -Balcón con parrilla -Dormitorio con amplio placard y un baño con ventana. ¡Además, incluye una cochera! Está totalmente amoblado y equipado con todo lo necesario para vivir cómodamente. El edificio Villa Morra Haus cuenta con: -Portería las 24hs -Oficina en planta baja -Piscina -Solarium y quincho con parrilla en la terraza. -También cuenta con vestuario para personal de limpieza. 43016 ¡No te pierdas esta oportunidad única! Contáctanos para más información y para programar una visita.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 588,2 M | Gs. 56,6 M | — | Gs. 588,2 M | Gs. 50,9 M |
| 2 | Gs. 611,7 M | Gs. 113,2 M | — | Gs. 611,7 M | Gs. 131 M |
| 3 | Gs. 636,2 M | Gs. 169,7 M | — | Gs. 636,2 M | Gs. 212,1 M |
| 4 | Gs. 661,6 M | Gs. 226,3 M | — | Gs. 661,6 M | Gs. 294,1 M |
| 5 | Gs. 688,1 M | Gs. 282,9 M | — | Gs. 688,1 M | Gs. 377,1 M |
| 6 | Gs. 715,6 M | Gs. 339,5 M | — | Gs. 715,6 M | Gs. 461,2 M |
| 7 | Gs. 744,2 M | Gs. 396 M | — | Gs. 744,2 M | Gs. 546,4 M |
| 8 | Gs. 774 M | Gs. 452,6 M | — | Gs. 774 M | Gs. 632,8 M |
| 9 | Gs. 805 M | Gs. 509,2 M | — | Gs. 805 M | Gs. 720,3 M |
| 10 | Gs. 837,2 M | Gs. 565,8 M | — | Gs. 837,2 M | Gs. 809,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:
Gs. 3,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 104.129
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 104.129
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.845.513.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada