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Nuevo
≈ Gs. 3.869.624.000
Local comercial venta Encarnación Itapua
Encarnación
Ubicación aproximada
-1 habs.0 baños
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Encarnación
≈ Gs. 322.429.000
Gs. 3 M/m²Precio original: US$ 54.160
Desarrollo en Pozo | Unidades en venta Descubrí Paseo Mboi Kae, un proyecto moderno ubicado en una de las zonas más estratégicas y cotizadas de Encarnación. ✨ El edificio contará con unidades de: * Monoambientes * 1 dormitorio * 2 dormitorios Diseñadas para brindar confort, funcionalidad y excelente proyección de inversión. 🌅 Ubicado a metros del Río Paraná, con vistas privilegiadas y cercanía inmediata a la Playa Mboi Kae y la Costanera. 📌 Ubicación estratégica: * Sobre Avda. 3 Costanera Barrio Mboi Kae * A metros de Ruta 1 * Acceso rápido a la entrada principal de la ciudad 🏊♂️ Amenities premium: Gimnasio, piscina, quincho, coworking, laundry y solárium. Una propuesta ideal para vivir o invertir en una zona de alta valorización 📈
Tu escenario vs. Itapúa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 335,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 335,3 M | Gs. -3,2 M |
| 2 | Gs. 348,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 348,7 M | Gs. 10,2 M |
| 3 | Gs. 362,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 362,7 M | Gs. 24,1 M |
| 4 | Gs. 377,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 377,2 M | Gs. 38,6 M |
| 5 | Gs. 392,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 392,3 M | Gs. 53,7 M |
| 6 | Gs. 408 M | Gs. 0 | — | Gs. 408 M | Gs. 69,4 M |
| 7 | Gs. 424,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 424,3 M | Gs. 85,7 M |
| 8 | Gs. 441,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 441,3 M | Gs. 102,7 M |
| 9 | Gs. 458,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 458,9 M | Gs. 120,4 M |
| 10 | Gs. 477,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 477,3 M | Gs. 138,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Encarnación
Ubicación aproximada
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Encarnación
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