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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 735.419.000
24% bajo la medianaGs. 10,6 M/m²Precio original: US$ 123.532
✨ Edificio Emerald V: Inversión Inteligente en Asunción ✨ Moderno departamento de 1 dormitorios de 50,10 m² ideal para vivir o rentar, ubicado en la zona corporativa. Piso: 1 Tipología: A AMENITIES EXCLUSIVOS: Piscina con Solárium Gimnasio equipado Quinchos/Barbacoas Hall de doble altura Seguridad 24/7 ¡Diseño y confort al mejor precio! Contáctanos para más detalles.
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 764,8 M | Gs. 73,2 M | — | Gs. 764,8 M | Gs. 65,8 M |
| 2 | Gs. 795,4 M | Gs. 146,3 M | — | Gs. 795,4 M | Gs. 169,6 M |
| 3 | Gs. 827,2 M | Gs. 219,5 M | — | Gs. 827,2 M | Gs. 274,6 M |
| 4 | Gs. 860,3 M | Gs. 292,7 M | — | Gs. 860,3 M | Gs. 380,8 M |
| 5 | Gs. 894,7 M | Gs. 365,8 M | — | Gs. 894,7 M | Gs. 488,4 M |
| 6 | Gs. 930,5 M | Gs. 439 M | — | Gs. 930,5 M | Gs. 597,3 M |
| 7 | Gs. 967,8 M | Gs. 512,2 M | — | Gs. 967,8 M | Gs. 707,7 M |
| 8 | Gs. 1006,5 M | Gs. 585,3 M | — | Gs. 1006,5 M | Gs. 819,6 M |
| 9 | Gs. 1046,7 M | Gs. 658,5 M | — | Gs. 1046,7 M | Gs. 933 M |
| 10 | Gs. 1088,6 M | Gs. 731,7 M | — | Gs. 1088,6 M | Gs. 1048,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 161.832
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada