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≈ Gs. 4.742.803.000
BONDI HAVEN: Vivienda de lujo en pozo en Highlands, San Bernardino
San Bernardino
356 m²4 habs.4 baños
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 4.742.803.000
174% sobre la medianaGs. 13,4 M/m²Precio original: US$ 799.000
Vivienda de lujo en pozo, tipología Bondi, en The Haven, Highlands Park & Lagoon, San Bernardino, frente a la Crystal Lagoon. Planta baja: living comedor y cocina integrados, baño social, terraza cubierta y descubierta, quincho, piscina, 1 master suite con vestidor, 1 dormitorio en suite, cochera para 2 vehículos, lavadero, depósito, dormitorio de servicio, despensa de cocina y sala de bombas. Planta alta: estar íntimo, 1 master suite con vestidor, 1 dormitorio en suite y terraza. Terminaciones premium con domótica europea, paneles solares con inversor híbrido y batería, y aires acondicionados integrados al sistema domótico. Entrega de obra: julio 2026. Amenities de Highlands: laguna cristalina Crystal Lagoons, Club House, canchas deportivas y paseo comercial y gastronómico. Terreno de 761 m², superficie construida 355 m². ID: 41347
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 28,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
174% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 291.742
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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San Bernardino
≈ Gs. 4.742.803.000
San Bernardino
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Highlands San Bernardino, San Bernardino
≈ Gs. 4.748.739.000
Cerrado SURUBI, San Bernardino
≈ Gs. 4.630.021.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
