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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.381.307.000
Casa en venta en San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
500 m²5 habs.3 baños
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 4.643.549.000
Gs. 7,7 M/m²Precio original: US$ 780.000
VENDO LUJOSA RESIDENCIA NUEVA Y AMOBLADA CERCA DEL NAUTICO 6 dormitorios, 4 en suite. Area cuidador con baño y kitchenette Amplia piscina con borde infinito y cascada desde la segunda planta. Area de fogon super moderna. Estacionamiento para 6 vehiculos. P.B. Sala Estar con bodega de vinos Quincho climatizado con parrilla gourmet Cocina integrada Piscina Baño sexado 3 dormitorios en suite P.A 3 dormitorios 1 Master suite 2 con baños compartidos Obs: La residencia cuenta con Sourround sound, cortinas motorizadas, domóticas, paisajismo, tanque de agua de 5.000 lts, generador, cámaras de seguridad, regadío automático. Superficie: Terreno: 1.200 m2 Construcción: 600 m2 Precio: USD 780.000 https://maps.app.goo.gl/VFY9ZS9fnsD2QZTp8
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Pinasco
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 4829,3 M | Gs. 460,8 M | — | Gs. 4829,3 M | Gs. 414,3 M |
| 2 | Gs. 5022,5 M | Gs. 921,5 M | — | Gs. 5022,5 M | Gs. 1068,2 M |
| 3 | Gs. 5223,4 M | Gs. 1382,3 M | — | Gs. 5223,4 M | Gs. 1729,9 M |
| 4 | Gs. 5432,3 M | Gs. 1843 M | — | Gs. 5432,3 M | Gs. 2399,6 M |
| 5 | Gs. 5649,6 M | Gs. 2303,8 M | — | Gs. 5649,6 M | Gs. 3077,6 M |
| 6 | Gs. 5875,6 M | Gs. 2764,5 M | — | Gs. 5875,6 M | Gs. 3764,4 M |
| 7 | Gs. 6110,6 M | Gs. 3225,3 M | — | Gs. 6110,6 M | Gs. 4460,1 M |
| 8 | Gs. 6355 M | Gs. 3686 M | — | Gs. 6355 M | Gs. 5165,3 M |
| 9 | Gs. 6609,2 M | Gs. 4146,8 M | — | Gs. 6609,2 M | Gs. 5880,3 M |
| 10 | Gs. 6873,6 M | Gs. 4607,5 M | — | Gs. 6873,6 M | Gs. 6605,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 27,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.262.242.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.262.242.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 440.000.000
Gs. 81,1 k/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 2,1 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.309.719.000
San Bernardino