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Nuevo
≈ Gs. 4.742.803.000
Amplia residencia 4 dorm. frente a Crystal Lagoon | San Bern
San Bernardino
Ubicación aproximada
356 m²4 habs.3 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 4.689.380.000
43% sobre la medianaGs. 7,6 M/m²Precio original: US$ 790.000
Vendo Residencia a Estrenar De 5 Suites Con Piscina En San Bernardino Superficie de terreno: 1520. Superficie construida: 615 m2. Comodidades: Hall de acceso, living con chimenea 360, play room, comedor, escritorio o dormitorio, baño social con ducha, cocina amoblada, área de servicio completa, lavadero dormitorio y baño, 5 dormitorios en suite, la master suite con vestidor, 4 dormitorios con placard, piscina infinity con solarium, quincho con parrilla, amplio jardín, depósito, generador, área de fogón, iluminación automatizada, aire acondicionado en todos los ambientes. Finalización de la obra finales de noviembre 2025.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 28 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Brokers
InmobiliariaZavalas Cué Nº 1633A esq. Capitán Rivas, Mburucuyá
+595 973 977 977
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
43% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 553.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
Ubicación aproximada
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