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Nuevo
≈ Gs. 3.570.343.000
Vendo estación de servicio en el km 11 Monday! Especial para inversionistas!
Presidente Franco
Ubicación aproximada
900 m²
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Presidente Francoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 5.950.572.000
549% sobre la medianaGs. 9,9 M/m²Precio original: US$ 1.000.000
SON 2 TERRENOS (12x50) y(13,60×38) TOTALIZANDO 1.100MTS2. DIMENSIÓN TOTAL CONSTRUIDA: 2.490MTS2. EN EL 1ER TERRENO UN EDIFICIO DE 3 PISOS (ESTRUCTURA PARA 9 PISOS). EN PLANTA BAJA: SALÓN PRINCIPAL DE 402MTS2(22×10,50).ADEMÁS UN ENTREPISO DE 10.50X10MTS. EN EL 1ER PISO: 3 DEPTOS, EN EL 2° Y 3RO: 7 DEPTOS; TOTALIZANDO 17 DEPTOS. PREPARADO PARA APARTH HOTEL, TOTALMENTE EQUIPADOS: A.A, CAMAS SOMIER, COCINA AMOBLADA, TV, SOFÁ. EN EL OTRO TERRENO: 5 SALONES COMERCIALES Y EN P. ALTA: 3 OFICINAS(3.70×10) CON BAÑO PRIVADO. AL FONDO TINGLADO(9×12)Y PATIO DE 5X12MTS. POSEE POZO ARTESIANO Y TRANSFORMADOR DE 150KB
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 35,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 9 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
549% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 154.047
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.951 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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549% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 154.047
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Presidente Franco
Ubicación aproximada
≈ Gs. 952.092.000
Area 5, Presidente Franco
Gs. 550.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Presidente Franco
Ubicación aproximada
Gs. 200.000.000
Barrio San Isidro, Presidente Franco