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Nuevo
≈ Gs. 2.500.398.000
Hermosa Casa en Z. Norte - Fdo. de la Mora.
Fdo zona Norte, Asunción
Ubicación aproximada
432 m²3 habs.
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Fdo zona Norte, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.500.398.000
56% sobre la medianaGs. 5,8 M/m²Precio original: US$ 420.000
Casa en Zona Norte - Fdo. de la Mora. Ubicada a 4 cuadras de Mcal. Lopez, y a 2 cuadras de Botánica 5 y del Colegio de la Asunción. *Terreno*: 432 m2. (12 x 36). *Construcción*: 365 m2. • 3 Dormitorios (1 en Suite con hidromasaje). • Estar íntimo con chimenea. • 1 Habitación adicional para escritorio, dormitorio de huésped o gimnasio. • Cocina con equipamiento Florence. • Galería climatizada con cerramiento de blindex y Área de TV. • Quincho con parrilla y mesada de granito natural. • Piscina con fuente de agua y revestimiento de espejos. *Detalles*: • Todos los ambientes están climatizados, 7 equipos de A.A. Splits. • Pisos de porcelanato italiano. •Puertas lustradas con acabadi de poliuretano. • Cerco eléctrico, alarma y cámaras de seguridad. • Sistema de Riego de jardín. • Cochera para 2 vehículos con portón • Altillo, área de servicio con entrada independiente, con área de lavadero y tendedero cerrado; aparte un depósito cerrado y un baño para el área de la pileta *Precio de Venta*: US$. 420.000.-
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
56% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 268.939
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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56% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 268.939
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Fdo zona Norte, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.500.398.000
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≈ Gs. 2.500.398.000
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≈ Gs. 2.500.398.000
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