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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.845.513.000
Vendo departamento semi amoblado 3 dormitorios Asuncion Mariscal Estigarribia
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
150 m²3 habs.3 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 363.149.000
50% bajo la medianaGs. 5 M/m²Precio original: US$ 61.000
TORRE SOLANA - COLMÁN Invertí en una ubicación que ya demostró su crecimiento El tercer proyecto de una línea desarrollada para responder a la alta demanda residencial e inversión en el eje corporativo de Asunción A metros del Shopping del Sol, una de las zonas con mayor valorización y demanda actual. Tipologías disponibles: * Monoambientes * 1 dormitorio * 2 dormitorios Desde USD 61.000 Cocheras desde USD 16.500 Financiación: Entrega inicial del 30% Saldo financiado hasta en 30 cuotas sin intereses Amenities premium: * Piscina semiolímpica * Spa con sauna seco y húmedo * Sala de masajes * Coworking + boxes privados * Gimnasio * Salón de eventos * Quinchos climatizados y abiertos * Sala de reuniones Inicio de obras: Noviembre 2026 Plazo estimado: 30 meses Coordiná conmigo una presentación personalizada y conocé la unidad modelo.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 377,7 M | Gs. 66 M | — | Gs. 377,7 M | Gs. 62,3 M |
| 2 | Gs. 392,8 M | Gs. 131,9 M | — | Gs. 392,8 M | Gs. 143,4 M |
| 3 | Gs. 408,5 M | Gs. 197,9 M | — | Gs. 408,5 M | Gs. 225,1 M |
| 4 | Gs. 424,8 M | Gs. 263,8 M | — | Gs. 424,8 M | Gs. 307,4 M |
| 5 | Gs. 441,8 M | Gs. 329,8 M | — | Gs. 441,8 M | Gs. 390,3 M |
| 6 | Gs. 459,5 M | Gs. 395,8 M | — | Gs. 459,5 M | Gs. 474 M |
| 7 | Gs. 477,9 M | Gs. 461,7 M | — | Gs. 477,9 M | Gs. 558,3 M |
| 8 | Gs. 497 M | Gs. 527,7 M | — | Gs. 497 M | Gs. 643,4 M |
| 9 | Gs. 516,9 M | Gs. 593,6 M | — | Gs. 516,9 M | Gs. 729,2 M |
| 10 | Gs. 537,5 M | Gs. 659,6 M | — | Gs. 537,5 M | Gs. 815,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
50% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 123.214
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 123.214
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada