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OportunidadNuevo
≈ Gs. 1.050.659.000
EXCLUSIVA RESIDENCIA CON IMPRESIONANTES VISTAS PANORÁMICAS AL LAGO
San Bernardino
Ubicación aproximada
500 m²2 habs.3 baños
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.050.659.000
9% bajo la medianaGs. 4,2 M/m²Precio original: US$ 177.000
ID: 143063188-113 Nº de Ambientes: 5 Nº de Dormitorios: 3 Baños: 4 Total Mts² 864 Sup. Lote: 24x36 Sup. Lote (m²): 864 Area de Construcción (m²) 250 Plantas: 1 Baño Social: 2 Vendo Casa a estrenar en San Bernardino a media cuadra de la Av. Ciervo Cua! Amplio Terreno de: 864 m2 Construcción: 250 m2 inversión: 177.000 USD - recibe como parte de pago propiedad ubicada en: Asuncion - Lambare o San Bernardino ubicación; 5 minutos de la playa principal - 500 mts de biggies - 5 min. de Super 6 San Bernardino maps: https://maps.app.goo.gl/ww446YkJ4oRrL52M6?g_st=com.google.maps.preview.copy Distribuida en una sola planta: - 1 Habitación principal con baño en suite - 2 Habitaciones secundarias - Baño familiar - 1 baño social - Cocina amoblada con isla, anafe y extractor - Sala amplia - Comedor - Galería con quincho y parrilla - Piscina de 9x4 - Garage para 3 vehículos con portón basculante automatizado - Amplio patio empastado - Baño exterior completo - Lavadero y deposito - Tanque de agua
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX SIENNA
InmobiliariaDenis Roa y Sucre Local 4. Paseo Sucre REMAX SIENNA
+595 992 927 202
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 194.919
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
Ubicación aproximada
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San Bernardino
Ubicación aproximada
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San Bernardino
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San Bernardino
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San Bernardino
≈ Gs. 1.056.594.000
Barrio Colón, San Bernardino