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Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 1.187.185.000
35% bajo la medianaGs. 1,9 M/m²Precio original: US$ 200.000
Contacto del anunciante
Victoria Gimenez
Inmobiliaria+595 982 265 743
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Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
6 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
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Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
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Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.187.185.000
Barrio Ka’aguy Kupe, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.187.185.000
Dpto, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 309.276
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 309.276
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.303.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Remanso, Mariano Roque Alonso
Gs. 1.200.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Mirador, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.178.874.000
Mariano Roque alanzo, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada