1 / 39
Alta rentabilidadNuevo
Gs. 670.000.000
Gs. 3,4 M/m²
EN VENTA ❗
La Concordia Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
200 m²4 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Dpto, Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.190.654.000
54% sobre la medianaGs. 3,3 M/m²Precio original: US$ 200.000
Dueña de cada vende casa en un terreno de 12 x 30 en Asunción, limite con Mariano Roque Alonso. Título e impuestos inmobiliarios al día. Cuenta con 5 dormitorios, 3 baños, sala, quincho, cocina comedora y un salón. También cuenta con un garaje para dos vehículos. De un solo piso, no cuenta con planta alta. Transporte en frente y a cuatro cuadras de la Ruta Transchaco. Aproveche esta oferta para vivir en Asunción. Transferencia 100 % a cargo del comprador. Escucho ofertas.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1238,3 M | Gs. 111,9 M | — | Gs. 1238,3 M | Gs. 100 M |
| 2 | Gs. 1287,8 M | Gs. 223,9 M | — | Gs. 1287,8 M | Gs. 261,5 M |
| 3 | Gs. 1339,3 M | Gs. 335,8 M | — | Gs. 1339,3 M | Gs. 424,9 M |
| 4 | Gs. 1392,9 M | Gs. 447,7 M | — | Gs. 1392,9 M | Gs. 590,4 M |
| 5 | Gs. 1448,6 M | Gs. 559,6 M | — | Gs. 1448,6 M | Gs. 758,1 M |
| 6 | Gs. 1506,6 M | Gs. 671,6 M | — | Gs. 1506,6 M | Gs. 927,9 M |
| 7 | Gs. 1566,8 M | Gs. 783,5 M | — | Gs. 1566,8 M | Gs. 1100,1 M |
| 8 | Gs. 1629,5 M | Gs. 895,4 M | — | Gs. 1629,5 M | Gs. 1274,7 M |
| 9 | Gs. 1694,7 M | Gs. 1007,3 M | — | Gs. 1694,7 M | Gs. 1451,8 M |
| 10 | Gs. 1762,5 M | Gs. 1119,3 M | — | Gs. 1762,5 M | Gs. 1631,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
54% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 129.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
54% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 129.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 670.000.000
Gs. 3,4 M/m²
La Concordia Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
Gs. 721,1 k/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.654.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 7,8 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 2.200.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 695.000.000
Gs. 5 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada