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≈ Gs. 1.190.654.000
Casa en venta en Mariano Roque Alonso
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
178 m²3 habs.3 baños
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Barrio San Blas, Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.200.000.000
68% bajo la medianaGs. 2,6 M/m²≈ US$ 201,6 k
🌐 ID 49308 - EN VENTA CASA EN ZONA SHOPPING MARIANO Barrio San blas, Mariano Roque Alonso Oportunidad única en Mariano Roque Alonso, casa lista para vivir Ubicada en el Barrio San Blas a 10 min del Shop Mariano 📍 https://maps.app.goo.gl/KyxJWdJUKKJSNMaD6 ✨ Características principales: ▪️ 2 dormitorios en suite, climatizados, amplio y luminoso ▪️ 2 dormitorios climatizados con baño compartido ▪️ Sala acogedora, ideal para reuniones familiares ▪️ Comedor amplio ▪️ Cocina amoblada, funcional y moderna ▪️ cochera techada para 2 vehículos ▪️ Amplio, quincho con baño social ▪️ Piscina 📐 Terreno: 462 m² 🏚️ Construido: 350 m2 📲 Contactame y agendá una visita hoy mismo!!! 🌐 ID 49308
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 285 707
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
68% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 625.625
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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68% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.654.000
Barrio Ka’aguy Kupe, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.654.000
Dpto, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 1.303.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Remanso, Mariano Roque Alonso
Gs. 1.200.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Mirador, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada