
≈ Gs. 624.270.000
HERMOSA CASA EN MARIANO ROQUE ALONSO
Puente Remanso, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
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Puente Remanso, Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 1.189.086.000
219% sobre la medianaGs. 37,2 M/m²Precio original: US$ 200.000
Todo lo que necesites está en Clasipar.com Referencia de Ubicación: 500mts antes de llegar a Puente Remanso, 200mts de la ruta Transchaco, zona alta y tierra roja, zona empedrada. Planta baja: * 2 habitaciones + 1 habitación para huésped con estar. * 2 baños. * 1 cocina(con muebles) + comedor. * 1 sala. * Corredor en frente(12,30x2,60mts). * Patio en frente de 16,70x12,30mts. (en el mismo esta instalada un parrilla fija con techo). * Escalera interior para ir a planta alta. * Escalera de metal con descanso en el patio para ir a planta alta. * El techo es losa de 12,50x12,50mts(hecho con material de 1ra). Planta alta: * 1 habitación dim. 6X4,10mts con baño privado(1,40x3mts) + aire acc. + un hidromasaje p/2 personas + un entrepiso de 4,10x2,80mts alfombrado con aire acc.(con ventanas de blindex). * 1 habitación dim. 5,60x3,10mts con baño privado(1,40x3mts) + aire acc. + un entrepiso de 3,10x2,80mts alfombrado con aire acc.(con ventanas de blindex). * 1 Quincho con parrilla + un entrepiso y escalera de madera para guardar objetos + un deposito de 1,40x6mts(para guardar objetos también). * Un estar de 4x3,50mts cerrado con blindex(con aire acc.). * Tanque para agua de 1000lts. * Corredor en frente(12,30x3,20mts) y costado(9,30x2,90mts) * Cuenta con un dispositivo con guinche eléctrico para alzar objetos. * Las habitaciones de planta alta son con pisos porcelanatos. * Frente al corredor de planta alta cuenta con una estructura de capii de 5x4mts, con barandas de lapacho y pasto sintético, con un baño social. * Cuenta con 2 portones eléctricos, uno al frente y otro al costado. OBS. * TODAS LAS HABITACIONES CON AIRE ACC. Y VENTILADOR DE TECHO, LAS HABITACIONES DE PLANTA ALTA CON ENTREPISO CUENTAN CON AIRE ACC. CADA UNA. * TODAS LAS PUERTAS Y VENTANAS LOS MARCOS SON DE LAPACHOS, COMO TAMBIEN LOS TIRANTES Y ESCALERAS DE LOS ENTREPISOS. * LA PROPIEDAD ESTA UBICADA EN UNA ESQUINA 368,13METROS CUADRADOS(frente 12,60mts y fondo 29,25mts). * CONSTRUCCION NUEVA DE 156METROS CUADRADOS EN PLANTA BAJA Y PLANTA ALTA LA MISMA DIMENSION. * INSTALACION DE CAMARA SE SEGURIDAD(7 CAMARAS INST.). * INSTALACION ELECTRICA TRIFASICA. * INSTALACION PARA LAVARROPAS PLANTA BAJA Y PLANTA ALTA. * CON TITULO E IMPUESTOS AL DIA, PLANO APROBADO. * ACEPTO A CUENTA GRANJA, CASA QUINTA O PEQUEÑA ESTANCIA DE MI INTERES. * PRECIO NEGOCIABLE(SE PUEDE INCLUIR LOS CONTENIDOS, CAMAS, MUEBLES, TELEVISORES, HELADERAS, COCINAS, LAVARROPAS, ETC). TRATO DIRECTO CON EL PROPIETARIO, SIN INTERMEDIARIOS.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
219% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 62.754
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 624.270.000
Puente Remanso, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada

Gs. 1.960.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Puente Remanso, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada

Gs. 280.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Puente Remanso, Mariano Roque Alonso


Gs. 330.000.000
Gs. 763,9 k/m²
Puente Remanso, Mariano Roque Alonso

Gs. 700.000.000
Puente Remanso, Mariano Roque Alonso