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Oportunidad
Gs. 280.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Casa en venta en Puente Remanso, Mariano Roque Alonso
Puente Remanso, Mariano Roque Alonso
154 m²2 habs.1 baño
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Puente Remanso, Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 624.270.000
17% sobre la medianaGs. 3,1 M/m²Precio original: US$ 105.000
SUPERFICIE 680 m2 Y 200 m2 CONSTRUIDO CUENTA CON; VIVIENDA CON: 3 DORMITORIOS (2 CON A.A. DE VENTANA Y 1 CON VENT. TECHO) - SALA COMEDOR (CON A.A. DE VENTANA) - COCINA AMOBLADA - 1 BAÑO SOCIAL - 1 BAÑO PRINCIPAL - HALL - DEPOSITO Y OTRA HABITACIÓN CON BAÑO EN EL FONDO DEL TERRENO. CÁMARA DE VIGILANCIA Y CERCADO ELÉCTRICO. Tratar con Sr Gerard Eibl 0991 764614
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 89.705
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 89.705
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1,8 M/m²
Puente Remanso, Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 1.189.086.000
Puente Remanso, Mariano Roque Alonso
Gs. 1.960.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Puente Remanso, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Puente Remanso, Mariano Roque Alonso
Gs. 330.000.000
Gs. 763,9 k/m²
Puente Remanso, Mariano Roque Alonso