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Alas Paraguayas Bo, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 1.953.768.000
3% bajo la medianaGs. 2,9 M/m²Precio original: US$ 330.000
TERRENO SOBRE ALAS PARAGUAYAS BARRIO MARISCAL PRECIO DE TERRENO - BARRIO MARISCAL UBICACIÓN: Alas Paraguaya Tan solo USD 492 x m² (Promedio en la zona: USD 560 x m²) Características del Terreno:: 143098065-9 * 📐 Superficie: 671m² - AR1B * 📏 Frente: 12 m / Fondo: 56 m * Coef. + incentivo: 3,9 Altura máxima 4.*** Edificabilidad con del incentivo sobre calle 165,00 m2 * Área edificable: hasta 1.008 m² * Altura máx. con incentivo: PB + 4 Ideal para: * Desarrollos habitacionales o corporativos * Proyectos multifamiliares * Oficinas, locales comerciales o inversiones mixtas PRECIO DE OPORTUNIDAD: USD 330.000! _(492 $ / m2)
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.953.768.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.953.768.000
Salvador de Mundo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.953.768.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 866 784
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 340.742
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 340.742
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.953.768.000
Bernardino Caballero, Asunción
Ubicación aproximada