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Gs. 2.100.000.000
Gs. 27,3 M/m²
Terreno en venta en Herrera, Asunción
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
77 m²
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Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.956.763.000
82% sobre la medianaGs. 4,1 M/m²Precio original: US$ 330.000
VENDO TERRENO en EXCELENTE UBICACION ,BARRIO HERRERA ¿Buscando tu próximo proyecto inmobiliario en zona de mayor demanda de Asunción? Presentamos un terreno único en esquina sobre la calle Olegario Victor Andrade esquina Bernardino Caballero Ubicación Premium: A solo 150 metros de la Avda. Mcal. López. Potencial Constructivo: Cuenta con el beneficio de incentivo por cota bajada, permitiendo desarrollos de hasta 7 niveles. Dimensiones: 476 m² (mts). 14x34 Una ubicación privilegiada que garantiza alta rentabilidad y rápida salida tanto para departamentos como para locales comerciales de primer nivel., cercano a colegios importantes, a 9 minutos del Shopping Mcal Lopez, 5 min de LA Costa Linch. Inversión: USD 330.000 ID 48260 https://maps.app.goo.gl/zcF9BaS495DS37K86?g_st=awb
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Contacto del anunciante
C21
InmobiliariaIndependencia Nacional 1451
+595 985 748 284
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
82% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 181.163
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.930 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
82% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.930 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDFGs. 2.100.000.000
Gs. 27,3 M/m²
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 2.100.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Herrera, Asunción
≈ Gs. 1.778.876.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.778.876.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.193.947.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada