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Avenida Mcal Lopez, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 9.512.689.000
94% sobre la medianaGs. 6,5 M/m²Precio original: US$ 1.600.000
Terreno - Venta - Paraguay Asunción Recoleta Terreno 1472 m2 sobre Avenida Mariscal Lopez 1,600,000 USD Paraguay Asunción Av. Mariscal López Nº de Ambientes:14 Nº de Dormitorios:5 Baños:2 Total Mts²1,472 Sup. Lote:15X100 Sup. Lote (m²):1,472 Terreno llano, con frente sobre Mariscal López el terreno cuenta con chalet de 300m2 con sala, living comedor, cocina, 5 dormitorios y 2 baños, Pileta y quincho. estacionamiento para más de 10 vehículos.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 56,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Solo 8 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
94% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 824.690
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
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Justicia Electoral, Asunción
Ubicación aproximada
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Virgen de Fátima, Asunción
Ubicación aproximada
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Asunción
Ubicación aproximada
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Costanera, Asunción
Ubicación aproximada