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Alta rentabilidad
Gs. 329.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Casa en venta en Luque central, Luque
Luque central, Luque
Ubicación aproximada
62 m²
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Luque Central, Luqueubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 35.022.000
Gs. 87,6 k/m²Precio original: US$ 5.900
VENDO RESIDENCIA DE LUJO A ESTRENAR EN CONDOMINIO AQUATERRA -Planta baja: * Sala * Comedor * Quincho * Cocina * Baño social * Dormitorio en suite * Área social * Dormitorio de servicio -Planta alta: * 1 dormitorio master suite * 2 dormitorios en suite * Terrazas * 4 cocheras Amenidades del condominio: Crystal lago, área de playa, bar de playa, casa club, gimnasio, cancha de tenis, futbol y padel. Dimensiones 📐 509 m2 de terreno 400m2 construidos Precio: $590.000 USD 98021-58
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 208,9 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 961 610 160
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8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 191.862
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 191.862
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Gs. 5,3 M/m²
Luque central, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 430.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Luque central, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 455.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Luque Central, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 485.000.000
Gs. 5,1 M/m²
Luque Central, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Luque Central, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Luque central, Luque
Ubicación aproximada