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Oportunidad
Gs. 750.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Dúplex en venta en Pozo Azul, Luque
Pozo Azul, Luque
Ubicación aproximada
360 m²3 habs.2 baños
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 760.000.000
33% sobre la medianaGs. 6,9 M/m²≈ US$ 128 k
Casa en venta en Barrio Cerrado – Luque Hermosa vivienda ubicada en una zona estratégica, a pasos del centro de Luque y a minutos de Asunción. Barrio completamente urbanizado, cerca de colegios, supermercados, iglesias y con transporte público en la puerta. Características de la casa: • Terreno: 300 m² • Construcción: 109,60 m² • 3 dormitorios • 2 baños • Sala / estar • Cocina • Quincho • Lavadero • Cochera para 2 vehículos Amenities del barrio: • Cancha de fútbol • Quincho equipado • Amplios senderos y áreas verdes • Parque infantil • Gimnasio al aire libre • Seguridad 24 horas 💰 Precio: Gs. 760.000.000 Financiación bancaria disponible con tasa AFD hasta 27 años. Si querés más información o agendar una visita, escribime
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 984 409 679
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
33% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 96.118
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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33% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 96.118
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 750.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Pozo Azul, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 780.000.000
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 780.000.000
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 780.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Luque
Gs. 770.000.000
Gs. 5,5 M/m²
Loma Merlo, Luque
