1 / 3
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.038.787.000
VENSO TERRENO EN LUQUE BARRIO AMERICA ZONA CONMEBOL
Luque
626 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Luque
≈ Gs. 1.038.787.000
2% bajo la medianaGs. 1,7 M/m²Precio original: US$ 175.000
En venta!! Hermoso y amplio Terreno en el exclusivo barrio cerrado Aquaterra. Superficie del terreno: 594 m2 Lote A - Manzana 03 Lote 06. ???? Inversión USD 175.000 ????Ubicado a tan solo 15 minutos del eje corporativo de Asunción. Zona aeropuerto internacional Silvio Pettirossi, Plaza Madero y la Conmebol. Descripción (área de experiencia): 47,5 HA. de barrio cerrado, en un mix diseño y naturaleza. Divididos en 4 barrios, los terrenos familiares alrededor de la laguna y otros más amplios para construcciones de edificios. 22 ha. de espacios con vegetación y áreas para circular, representan un 50% del predio total. 2,7 ha. de laguna cristalina con tecnología Crystal Lagoons. 8200 m2. de playa de arena blanca. 5427 m2. de Club Town con un restaurante, un salón para eventos, bar de playa, vestuario y gimnasio, entre otros amenities. 8 EDIFICIOS de departamentos con vistas a la laguna que bordean la playa. 11.500 m2. de área deportiva para disfrutar con la familia y amigos de deportes al aire libre. 680 m2. de Club House Deportivo que comprende salones para eventos y actividades deportivas para disfrutar en familia y con los amigos. Agendá tu visita ????
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.038.787.000
Luque
≈ Gs. 1.038.787.000
Moracue luque, Luque
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Remax Conexión
InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 178.846
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 178.846
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 1.038.787.000
Isla Zarate, Luque
Ubicación aproximada