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Luque
≈ Gs. 1.038.787.000
4% bajo la medianaGs. 1,7 M/m²Precio original: US$ 175.000
Vendo Terreno Zona Conmebol-B° America???? Terreno en venta Zona Conmebol, Luque Oportunidad única en una de las zonas con mayor proyección y consolidación corporativa de Luque. ???? Superficie: 626 m²???? Frente: 15 metros???? Precio: USD 175.000 Ubicado a solo 30 metros del Insignia Fly y del Edificio Menabi,en pleno eje corporativo de la zona Conmebol. Ideal para:Desarrollo de edificio residencial o corporativoProyecto de inversión para rentaOficinas o emprendimiento comercial Zona de alta valorización, con excelente conectividad y entorno ejecutivo consolidado.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX SIENNA
InmobiliariaDenis Roa y Sucre Local 4. Paseo Sucre REMAX SIENNA
+595 992 927 202
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 182.583
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 182.583
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.038.787.000
Moracue luque, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.038.787.000
Isla Zarate, Luque
Ubicación aproximada
