1 / 14
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Capitán Miranda
Gs. 135.850.000
10% sobre la medianaGs. 264 k/m²≈ US$ 22,8 k
CAPITÁN MIRANDA ITAPUA - LOTES EN VENTA. *7C-12* Cuotas corridas Descuentos especiales por pago al contado ¡Contacte con nosotros para más información y viva la experiencia de estar conectado con lo mejor de Paraguay! UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/3pVx7iYSCRqzBvTr8 ✨Cuota: 1.045.000Gs.❗❗❗ ✨Medidas: desde 525m² ✨A 600mts. De la Ruta 6 ✨A 4min. Del centro de Capitán Miranda. ✨A 22min. Del centro de Encarnacion. ✨Acceso frente a IPTA. Contactáme 📲 +595 982 825886
Tu escenario vs. Capitán Miranda
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 141,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 141,3 M | Gs. -1,4 M |
| 2 | Gs. 146,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 146,9 M | Gs. 4,3 M |
| 3 | Gs. 152,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 152,8 M | Gs. 10,2 M |
| 4 | Gs. 158,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 158,9 M | Gs. 16,3 M |
| 5 | Gs. 165,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 165,3 M | Gs. 22,6 M |
| 6 | Gs. 171,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 171,9 M | Gs. 29,3 M |
| 7 | Gs. 178,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 178,8 M | Gs. 36,1 M |
| 8 | Gs. 185,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 185,9 M | Gs. 43,3 M |
| 9 | Gs. 193,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 193,4 M | Gs. 50,7 M |
| 10 | Gs. 201,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 201,1 M | Gs. 58,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 810,3 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 20.745
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 20.745
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 350.000.000
Gs. 218,8 k/m²
Capitán Miranda
≈ Gs. 372.079.000
Autodromo Alfredo Scheid, Capitán Miranda
