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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.470.631.000
AQUA VILLAGE – SAN BER: A ESTRENAR, MAGNIFICA RESIDENCIA MINIMALISTA, 3 SUITES.
Herrera, San Bernardino
552 m²3 habs.
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Herrera, San Bernardino
≈ Gs. 2.678.998.000
115% sobre la medianaGs. 4,4 M/m²Precio original: US$ 450.000
AQUA VILLAGE – SAN BER: ESPECTACULAR RESIDENCIA A ESTRENAR, 3 SUITES, AMENITIES, CLUB, 450.000 USD VENDO CASA EN CONSTRUCCIÓN EN SAN BERNARDINO, CONDOMINIO AQUA VILLAGE. DESCRIPCIÓN: - TERRENO: 610,72 M2 - FRENTE NORTE: 19,90 MTS. - CONTRAFRENTE SUR: 16,31 MTS. - COSTADO ESTE: 34,60 MTS. - COSTADO OESTE: 33,08 MTS. - CONSTRUIDO: 340 M2. PLANTA BAJA: - LIVING/COMEDOR SOCIAL, - BAÑO SOCIAL, - COCINA/COMEDOR, - GALERÍA CON PARRILLA, - ÁREA DE SERVICIO, DORMITORIO Y BAÑO, - LAVADERO, - PATIO, - COCHERA PARA 2 VEHÍCULOS. PLANTA ALTA: - 3 DORMITORIOS EN SUITE. AMENITIES: - LAGUNA CRYSTAL LAGOONS DE 2,5 HECTÁREAS, APTA PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO, CON PLAYAS DE ARENA BLANCA, - CLUB HOUSE, - BAR DE PLAYA, - RESTAURANTE, - GIMNASIO AL AIRE LIBRE, - 2 CANCHAS DE TENIS, - 1 CANCHA DE FÚTBOL SINTÉTICO, - CIRCUITO DE CAMINATAS, - JUEGOS PARA NIÑOS, - SEGURIDAD 24 HS. COMPLETA RED DE SERVICIOS: - PAVIMENTO ASFÁLTICO EN TODO EL CONDOMINIO, - RED INTERNA CLOACAL, - RED DE AGUA CORRIENTE, - RED ELÉCTRICA DE LA ILUMINACIÓN DE AVENIDAS CON CABLEADO SUBTERRÁNEO, - SISTEMA DE SEGURIDAD Y VIGILANCIA 24HS. PRECIO DE VENTA CON PISCINA: USD 450.000 OBS. ESTARÁ TERMINADA PARA SEPTIEMBRE 2020 APROXIMADAMENTE. TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 16 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
115% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 209.742
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Herrera, San Bernardino
≈ Gs. 2.381.332.000
Herrera, San Bernardino
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Herrera, San Bernardino
≈ Gs. 2.375.378.000
Herrera, San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.321.798.000
Herrera, San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.262.265.000
Herrera, San Bernardino