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Nuevo
≈ Gs. 714.392.000
VENDO DEPARTAMENTO EN EL EDIFICO SAN LUIS, ENCARNACIÓN CENTRO: 4 habitaciones y 3 baños
Edificio San Luis, Encarnación
4 habs.3 baños
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Zona Costanera de Encarnación, Encarnación
≈ Gs. 922.756.000
40% sobre la medianaGs. 9,8 M/m²Precio original: US$ 155.000
EN VENTA DEPARTAMENTOS A ESTRENAR TOTALMENTE AMOBLADOS DE 2 Y 3 DORMITORIOS EN EDIFICIO TORRE BOLIK Torre Bolik es un Edificio de Departamentos Premium con una ubicación privilegiada, a metros de La Costanera de Encarnación y del Acceso a la ciudad desde Ruta PY01. 📍 https://maps.app.goo.gl/GcUUbtHXdS9GoptP8 El edificio ofrece excelentes amenidades para disfrutar al máximo: Quincho exclusivo para reuniones Amplia piscina con con hidromasaje y vista a la costanera Gimnasio full equipado Sauna Sistema de alarma y portero eléctrico Cochera incluida Una opción ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y una ubicación privilegiada, con una vista inigualable de la Costanera. Departamento de 2 Dormitorios: ✅ 94 m2 propios ✅ Piso 5 ✅ 2 dormitorios ✅ 2 baños ✅ Living y comedor integrados ✅ Cocina, con área de servicio y baño de servicio Departamento de 3 Dormitorios: ✅ 94 m2 propios ✅ Piso 4 ✅ 3 dormitorios (1 en suite) ✅ 2 baños ✅ Living y comedor integrados ✅ Cocina 📲 Contactame y agendá tu visita hoy mismo!!! 🌎ID 42948 (2Dorm) / 43022 (3 Dorm)
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 959,7 M | Gs. 39,9 M | — | Gs. 959,7 M | Gs. 30,7 M |
| 2 | Gs. 998,1 M | Gs. 79,8 M | — | Gs. 998,1 M | Gs. 108,9 M |
| 3 | Gs. 1038 M | Gs. 119,7 M | — | Gs. 1038 M | Gs. 188,7 M |
| 4 | Gs. 1079,5 M | Gs. 159,6 M | — | Gs. 1079,5 M | Gs. 270,2 M |
| 5 | Gs. 1122,7 M | Gs. 199,4 M | — | Gs. 1122,7 M | Gs. 353,2 M |
| 6 | Gs. 1167,6 M | Gs. 239,3 M | — | Gs. 1167,6 M | Gs. 438 M |
| 7 | Gs. 1214,3 M | Gs. 279,2 M | — | Gs. 1214,3 M | Gs. 524,6 M |
| 8 | Gs. 1262,9 M | Gs. 319,1 M | — | Gs. 1262,9 M | Gs. 613,1 M |
| 9 | Gs. 1313,4 M | Gs. 359 M | — | Gs. 1313,4 M | Gs. 703,5 M |
| 10 | Gs. 1365,9 M | Gs. 398,9 M | — | Gs. 1365,9 M | Gs. 795,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
40% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 110.439
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Edificio San Luis, Encarnación
≈ Gs. 529.841.000
Encarnación
≈ Gs. 343.111.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 583.420.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 515.237.000
Encarnación