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Marín Kaaguy Ubicada, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 265.000.000
30% bajo la medianaGs. 3,5 M/m²≈ US$ 44,6 k
Vendo casa en Luque Barrio Marín Kaaguy Ubicada a 120 m de Benjamín Brítez y a 700 m de la Ruta D012 Vergel Luqueño. Medidas: Terreno: 209,57 m² Frente: 13,50 m Lateral: 15,50 m Construcción: 75 m² Características: * Sala y comedor * Cocina * 2 dormitorios * 1 baño familiar * Lavadero * Techo cerámico Apto para crédito bancario. ID: 15.106
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 991 347 917
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Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 63.758
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 63.758
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 262.576.000
Luque
Gs. 285.000.000
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 285.000.000
Gs. 7,7 M/m²
Cañada Garay, Luque
Gs. 270.000.000
Barrio Cañada Garay, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 270.000.000
Cañada Garay, Luque
Ubicación aproximada