1 / 5
Oportunidad
Gs. 270.000.000
Gs. 750 k/m²
Casa en venta en Guazú Vira, Luque
Guazú Vira, Luque
Ubicación aproximada
360 m²1 hab.1 baño
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Luque
Gs. 265.000.000
28% bajo la medianaGs. 3,5 M/m²≈ US$ 44,6 k
Oportunidad de adquirir una vivienda en Barrio Marín Ka'aguy, Luque, con excelente ubicación a solo 120 m de Benjamín Brítez y 700 m de la Ruta D012 (Vergel Luqueño). Ideal para vivienda propia o inversión en una zona en crecimiento. Características: • Terreno: 209,57 m² • Construcción: 75 m² • Techo cerámico • Sala – comedor • Cocina • 2 dormitorios • 1 baño familiar • Lavadero Ubicación: • Acceso rápido a avenidas principales • Zona tranquila y residencial Apta para crédito bancario Precio: Gs. *** ID: 15106 Contactame para más información o para coordinar una visita.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
SkyOne Nova
Inmobiliariatoba maskoi casi paz del chaco
+595 982 782 270
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
28% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 62.200
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
28% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 62.200
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 270.000.000
Gs. 750 k/m²
Guazú Vira, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 270.000.000
Cañada Garay, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 300.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Itapuami, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 270.000.000
Barrio Cañada Garay, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 285.000.000
Gs. 7,7 M/m²
Cañada Garay, Luque
